Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 8
23898 Sandesneben
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus im beliebten Schwedenstil in idyllischer Lage von Sandesneben. Das Haus wurde 1998 in Holz-Blockbauweise des Herstellers Finnjark errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 205 m², verteilt auf insgesamt acht Zimmer. Zuletzt wurde die Immobilie als Praxis genutzt und lässt sich flexibel an unterschiedliche Wohn- oder Nutzungskonzepte anpassen. Teilweise besteht Modernisierungsbedarf.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, eine weitläufige Wohndiele mit direktem Zugang zur großen Holzterrasse sowie ein angrenzender Raum, der sich z. B. als Speisekammer eignet. Dieser Bereich bietet sich ideal für die Gestaltung einer offenen Küche mit Essbereich an. Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern, Blick in den Giebel und Zugang zur Terrasse. Ein Kaminofen sorgt hier für behagliche Wärme. Daneben liegt ein weiterer Raum, der sich gut als Büro eignet. Außerdem gibt es im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei große und ein weiteres kleineres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Große Fenster sorgen auch hier für eine gute Belichtung.Das Grundstück umfasst ca. 934 m². Im Außenbereich stehen ein Carport und mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung.Energie: Energieverbrauch 77,07 kWh/(m²*a), Baujahr 1998, Energieträger Fernwärme, Effizienzklasse C. Bevor Sie das Einfamilienhaus persönlich besichtigen, haben Sie die Möglichkeit, es bequem online in einer 360-Grad-Tour zu entdecken. Fordern Sie hierzu einfach den entsprechenden Showlink an.Dieses Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers. Es ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.So funktioniert es
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