Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
56112 Lahnstein
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das durch seine lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss besticht. Jede der großzügigen Einheiten erstreckt sich über ca. 49 m² und strahlt eine helle, einladende Atmosphäre aus. Die gut geschnittenen Küchen und modernen Badezimmer bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnambiente individuell zu gestalten.Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das im Jahr 2003 angehobene Dach, das teilweise ausgebaut wurde. Dies eröffnet Ihnen die attraktive Option, eine zusätzliche Wohnung mit ca. 45 m² zu realisieren. Diese Erweiterung stellt nicht nur eine wertvolle Chance zur Vergrößerung des Wohnraums dar, sondern bietet auch ein vielversprechendes Investitionspotenzial für die Zukunft.Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen reichlich Stauraum, was Ihre Wohnqualität erheblich steigert. Mit einer Kaltmiete von lediglich 280 € für die Wohnung im Obergeschoss und 400 € für die im Erdgeschoss ist diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter und verspricht eine rentable Vermietung. Diese wirtschaftliche Effizienz macht das Objekt zu einer interessanten Option für Investoren sowie Selbstnutzer.Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit erstellt wird. Gerne stellen wir Ihnen diesen bei einer Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen umfassende Informationen zu bieten.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines ansprechenden Wohnkonzepts zu werden. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition in einer der gefragtesten Lagen!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
