Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 3
52076 Aachen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches erst 2000 erbaut wurde, liegt im beliebten Aachen-Lichtenbusch (auf deutscher Seite).Das Mehrfamilienhaus besteht nur aus 6 Wohneinheiten. Die ruhige Hausgemeinschaft wird überwiegend aus Eigentümern bewohnt.Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage (mit elektrischem Rolltor) sowie Kellerräume. Die schöne 3 Zimmer Dachgeschosss-Wohnung im 2. OG besitzt ca. 68 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:Diele, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf Dachterrasse, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer und kleines Arbeitszimmer.Die Dachterrasse ist nach Süden ausrichtet und hat einen tollen Ausblick ins Grüne.Ferner gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten. Der Wohnung ist im Keller ein Kellerraum zugeordnet.Darüber hinaus gibt es einen Wäscheraum, wo die Waschmaschine abgestellt werden kann.Ein Tiefgaragenstellplatz ist Kaufpreis bereits enthalten.Das Objekt wird von einer lokalen Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 318,- € inkl. Heizkosten und Rücklagen. Erst 2023 ist die Gaszentralheizung erneuert worden. Die Wohnung ist an ein Ehepaar für aktuell 748,- € Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz + Nebenkosten inkl. Heizkosten vermietet.Ähnliche Angebote
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