Kaufpreis 534.000 €
Zimmer 4
68519 Viernheim
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem exklusiven Penthouse mit ca. 144 m² Wohnfläche. Die Penthousewohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines achtgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch eine offen geräumige Aufteilung und herrlich unverbautem Blick über den Odenwald, sowie auf der gegenüberliegenden Seite über die Pfalz. Genießen Sie die Sonne zum Frühstück oder auch den Sonnenuntergang zum Abendessen, bzw. lassen den Tag bei einem gemütlichen Glas Wein alleine oder mit Freunden bei Fernblick ausklingen. Alle Zimmer verfügen über großzügige Fensterfronten und Zugang zum jeweiligen Balkon. Hierdurch bleibt die Wohnung ganztägig lichtdurchflutet. 2 Oberlichter leisten zudem ihren Beitrag und sorgen im Sommer für eine angenehme Luftzirkulation. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 umfangreich renoviert inklusive Neugestaltung des Tageslicht-Badezimmers mit begehbarer Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt durchgehend über Parkettboden, der Eingangsbereich, Küche und Badezimmer sind gefliest. Im Preis mit inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche. Das Penthouse lässt sich barrierefrei über den Fahrstuhl erreichen. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Arztpraxis sowie eine Physiotherapiepraxis. Weiterhin gehört ein separates Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Fahrradkeller zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei der Stadt über einen Anwohnerparkausweis angemietet werden. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 600€, wobei 225€ auf die Instandhaltungsrücklage entfallen. Die Heizungsanlage wurde 2021 modernisiert. Es fällt keine Provision für Käufer an.So funktioniert es
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