Warmmiete 630 €
Zimmer 1
45147 Essen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Frei ab: 28. Februar 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 495 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Holsterhausen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 28.02.2026 verfügbar sein. Nach Absprache mit der Mieterin kann die Wohnung auch zu einem früheren Zeitpunkt bezogen werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. ----- LAGE Holsterhausen ist ein charmanter Stadtteil im Westen von Essen, der eine gemütliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur bietet. Die Einkaufsmeile des Stadtteils, die Gemarkenstraße, liegt fußläufig 2 Minuten entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Schulen, Kindertagesstätten und das Universitätsklinikum liegen in unmittelbarer Nähe. Die Messe Essen und der Gruga-Park sind in 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit der U-Bahn-Linie U17 ist eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum gewährleistet. --- SONSTIGES Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung, kann aber nach Rücksprache mit der jetzigen Mieterin übernommen werden. Daneben stehen einzelne Möbelstücke zum Verkauf.Ähnliche Angebote
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