Kaufpreis 2.250.000 €
82335 Berg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten hier ein Gesamtgrundstück in der Gemeinde Berg an, das aus zwei separaten Flurstücken besteht. Beide Flurstücke können gemeinsam oder einzeln erworben werden. Auf dem kleineren Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das seit einigen Jahren unbewohnt ist. Auf Wunsch stellen wir Ihnen hierzu gerne detaillierte Informationen zur Verfügung.Durch seine Lage und die bestehenden Rahmenbedingungen bietet das Gesamtareal interessante Möglichkeiten für eine Neubebauung. Nach Auskunft der Gemeinde gilt ein einfacher Bebauungsplan nach § 34 BauGB in Verbindung mit § 30 Absatz 3. Der zugrunde liegende Plan aus dem Jahr ca. 1956 enthält festgelegte Baulinien und Baugrenzen, die eine klare Orientierung für zukünftige Bauvorhaben geben.Das direkte Umfeld verfügt bereits über mehrere Neubauten und modernisierte Bestandsobjekte, die als Bezugspunkte dienen können. So lässt sich gut einschätzen, wie sich ein Neubau in das bestehende Ortsbild einfügt und welche Strukturen im Umfeld üblich sind.Für alle baurechtlichen Fragen oder konkrete Planungsabsichten empfehlen wir die Abstimmung mit der örtlichen Baubehörde, um verbindliche Auskünfte zu erhalten.Gerne informieren wir Sie weiterführend über die beiden Flurstücke und das darauf befindliche Gebäude. Eine Besichtigung des Grundstücks ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.Ähnliche Angebote
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