Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 10
59929 Brilon
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf rund 204 m² Wohnfläche eine äußerst flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Familienwohnen bis hin zu bis zu drei separaten Einheiten samt ausbaufähigem Dachboden. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 838 m² großen Grundstück, ist vollständig unterkellert und wurde laufend modernisiert.Zu den wichtigsten Sanierungen gehören u. a. der Bau einer Doppelgarage mit ausgebautem Dachgeschoss (1997), eine weitere Garage (2004), diverse Dämmmaßnahmen an Wänden und Dach (2005-2009) sowie die Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss und der Flurbereiche (2010-2012). Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer und drei gepflegte Badezimmer. Der zusätzliche Raum über der Doppelgarage eignet sich ideal als Home-Office oder Erweiterungsfläche.Das Haus überzeugt durch eine solide, zeitgemäße Ausstattung. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für zuverlässigen Komfort. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Warmwasserbereitung und ermöglicht Einsparungen von bis zu 400 Kw Jährlich - ein deutlicher Pluspunkt bei den Betriebskosten.Der großzügige Keller bietet vielseitige Nutzflächen, etwa für Hobby, Lagerung oder eine kleine Werkstatt. Drei massive Garagen schaffen ausreichend Stellplatz und zusätzliche Staufläche. Der weitläufige Garten lässt sich individuell gestalten - als Rückzugsort, Spielfläche oder Nutzgarten.Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder klassisches Familienleben - diese Immobilie vereint gepflegte Substanz, moderne Technik und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.So funktioniert es
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