Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
71732 Tamm
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066508 Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Tamm bietet eine attraktive Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen als auch für Kapitalanleger. Durch die bestehende Vermietung wird derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.880 € erzielt. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 285 €.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,53 m². Der Grundriss überzeugt mit einer klaren Aufteilung in zwei gut nutzbare Zimmer, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne.Die überdachte Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz (zzgl. 10.000,- €) zur Verfügung - beides sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.So funktioniert es
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