Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
55122 Mainz
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakterin Top-Wohnlage von Mainz-GonsenheimIm Überblick:- 2 Zimmer, offene Küche, TL-Bad und großer Balkon- im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses- Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen- gelungene Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter- sehr gepflegter Allgemeinzustand- aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietetWohnfläche:ca. 57 m²Aufteilung:schönes, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon und offener Küche, Schlafzimmer,Flur sowie Tageslichtbad mit Wanne und Duscheaußerdem:schöne Parkettböden, Gegensprechanlage mit Video-Funktion, bodentiefe Fenster, Aufzug in alle Etagen,eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer FahrradkellerBaujahr/Zustand:2012 / sehr guter AllgemeinzustandFenster:Kunststofffenster mit elektrischen RolllädenHeizung:FernwärmeheizungEnergieausweis:Endenergiebedarf 51,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse BWohngeld:ca. 316,- EUR / Monat zzgl. ca. 25,- EUR für den TG-StellplatzLage:sehr schöne und ruhige Wohn-Lage in Mainz Gonsenheimnur wenige Meter zu Grünanlagen, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar,u.a. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Spielplatz sowie Hallen- und FreibadBushaltestelle nur ca. 300m entfernt und Straßenbahnhaltestelle ca. 750m,sehr gute Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein Mainz-GebietStellplatz:ebenerdig anfahrbarer TiefgaragenstellplatzMiete:aktuelle Kaltmiete 710,- EUR inkl. StellplatzKaufpreis: zzgl.: 25.000,- EUR für den TG-StellplatzFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneÄhnliche Angebote
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