Kaufpreis 464.000 €
Zimmer 7
55270 Engelstadt
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um 1895 erbaute Backsteinhaus besticht durch seinen besonderen Charme und ein großzügiges Wohngefühl als ehemaliges Pfarrhaus der evangelischen Kirchengemeinde. Dieses stilvolle Anwesen mit historischer Backsteinfassade vereint klassische Architektur mit der Möglichkeit, modernen Komfort und eigenen Wohnanspruch gekonnt umzusetzen.Auf einem rund 909 m² großen Grundstück bietet es ca. 249 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 großzügige Zimmer, 2 Bäder. Das Haupthaus ist in 3 Etagen aufgeteilt: Hochparterre ca. 86 m², Obergeschoss ca. 105 m², Dachgeschoss ca. 59 m². Das idyllische Grundstück mit Garten und altem Walnussbaum verfügt zudem über ein weiteres Gebäude (ehemaliges Gemeindehaus) mit Garage, in dem Wohnen und/oder Arbeiten möglich sein könnten. Auch ein Abriss ist denkbar, um den Garten zu vergrößern.Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze im schönen Hof - ein Zuhause, das Komfort und Geschichte in besonderer Weise verbindet. Die vielfältigen Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung (eine Familie, zwei Familien, Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen & Arbeiten) und das Entwicklungspotential, machen dieses Anwesen zu einem besonderen Refugium, das kulturellen Charakter mit zeitgemäßer Haustechnik vereinen kann.Beheizt wird das Haupthaus mit einer Gasheizung. Große Holzfenster (doppelverglast) sorgen für ein helles und geräumiges Wohngefühl. Das Anwesen ist freigestellt und kann sofort bezogen werden.