Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 5
08645 Bad Elster
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bauliche Merkmale: * gebaut nach KFW 55 - 3 fache Verglasung (in diesem Zusammenhang besteht die Möglichkeit eines zinsgünstigen KfW Darlehen) * KS Mauerwerk mit 180 mm WDVS Außendämmung * barrierefreie Duschen * Türsturz 2,10 m Energietechnische Merkmale: * Heizung mittels Luft Wärmepumpe * Strom zum Teil aus PV Anlage mit Speicher 10 kW – Mehrbedarf aus dem öffentlichen Netz - Wallbox * Trinkwasser öffentliches Netz * Schmutzwasser Druckentwässerung der Firma Jung (kein Baukostenzuschuss) * Herstellung der Außenanlagen mit Versickerung des Oberflächenwasser nach Vorgabe der unteren Wasserbehörde Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Glasfaser Anschluss, fast Energieautarke Versorgung ca. 90% durch moderne Heizung LW, PV, E.-Speicher, Vorinstallation für Kamin mit Wärmetauscher, freie alleinige Gartennutzung ca. 625m², Grundstück mit Gartenzaun abgeschlossen, weiter Ausstattung: Vinylboden im Wohnbereich – Verkehrsbereiche wie Küche /Flur erhalten einen keramischen Belag -Fußbodenheizung in allen Räumen mit zusätzlichem Handtuchheizkörper in Bädern – elektrische Raffstores elektrische Markise – Glasfaser DSL – Vorinstallation für einen wassergeführten Kaminofen mit externer Frischluft – Carport mit anschließendem Geräteschuppen/Abstellraum.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Bad Elster ist ein Sächsische Staatsbades.
In Bad Elster können Sie das Kur- und Kulturzentrum mit Albertbad, Soletherme, Badeplatz sowie das König-Albert-Theater und das Königliche Kurhaus erreichen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort oder im benachbarten Adorf verfügbar. Für größere Einkäufe bieten sich die nahen Städte Plauen, Hof und Zwickau an.
Bad Elster hat ebenfalls eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Zahlreiche Fachkliniken und Arztpraxen liefern eine sehr gute gesundheitliche Vorsorge und medizinische Betreuung. Das Kur- und Badezentrum und die toll angelegten Kuranlagen können auch von den Einwohnern genutzt werden.
Bad Elster erreicht man mit dem Auto über die B 92 und mit dem Zug, der im Ortsteil Mühlhausen hält.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Claudia Mayer - privater Anbieter