Kaufpreis 198.750 €
Zimmer 10
96450 Coburg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In beliebter Wohnlage von Coburg findet sich diese Immobilie. Aktuell befinden sich vier Wohnungen im Haus, zwei große Wohnungen im Haupthaus und zwei Wohnungen im Anbau.Die beiden Erdgeschosswohnungen sind vermietet, die Wohnung im Obergeschoss des Anbaus ist renovierungsbedürftig und unvermietet. Die Wohnung im Obergeschoss des Haupthauses ist frei und wurde nicht mehr vermietet um dem Käufer alle Möglichkeiten offen zu halten.Die Wohnungsgrößen und Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:Vorderhaus EG: 65,34 Quadratmeter mit einer Kaltmiete in Höhe von 440,00 EuroVorderhaus OG: 64,84 QuadratmeterHinterhaus EG: 53,64 Quadratmeter mit einer Kaltmiete in Höhe von 271,00 EuroHinterhaus EG: 53,64 QuadratmeterDie Wohnungen werden durch Gasetagenheizungen beheizt, die Gaskosten rechnen die Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.Ein kleiner Garten gehört zum Haus. Ebenso ein Holzunterstand zum Abstellen von Fahrrädern, Gartengeräten und um auch bei Regen im Sommer draußen sitzen zu können.So funktioniert es
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