Warmmiete 1.305 €
Zimmer 3
88400 Biberach an der Riß
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.075 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung ab 01.02.2026 frei in Bergerhausen, Biberach - Modernes Wohnen mit NachhaltigkeitskonzeptDiese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 76 qm allen Komfort für anspruchsvolles Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem einladenden Balkon - perfekt für entspannte Momente im Freien. Zwei separate Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, modern gestaltete Badezimmer. Mit seiner ebenerdigen, geräumigen Dusche bietet es nicht nur höchsten Komfort, sondern auch ein Gefühl von Luxus. Die großformatigen Fliesen und die elegante Sanitärausstattung verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz. Dank der cleveren Raumaufteilung finden Sie hier ausreichend Platz für einen Doppelwaschtisch und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ein großes Fenster sorgt für natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt und Ihren täglichen Wellness-Moment zu Hause ermöglicht.Ausstattungshighlights:- Moderne, neue Einbauküche- Hochwertiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme- Aufzug für barrierefreien Zugang- Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge- KfW 55 EE-Standard für energieeffizientes Wohnen- Innovative Wärmepumpe mit Geothermie-Nutzung- Zukunftsweisendes MieterstrommodellPreise:1.075.- € Kaltmiete 230.- € Nebenkosten 65.- € Küche 60.-€ TG-StellplatzDie Wohnung besticht durch eine modern gestaltete Einbauküche, die höchste Ansprüche an Funktionalität und Design erfüllt.Küchen-Highlights:Hochwertige MarkeneinbaugeräteElegante Arbeitsplatte in zeitlosem DesignAusreichend Stauraum durch durchdachte SchrankkonzeptionModerne BeleuchtungEnergieeffiziente ElektrogerätePraktische Arbeitsflächen für komfortables KochenDie integrierte Küche ist ein zentrales Element der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Sie fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Neubauwohnung.Nachhaltiges Wohnkonzept:Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Energiekonzept. Die Kombination aus Wärmepumpe und Geothermie sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung. Das integrierte Mieterstrommodell ermöglicht zusätzlich die Nutzung von lokal erzeugtem Strom zu attraktiven Konditionen.Lage und Infrastruktur:Bergerhausen in Biberach an der Riß bietet eine ausgezeichnete Wohnlage mit einer Mischung aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung. Diese Wohnung vereint modernstes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und zukunftsorientiertes Wohnen legen. Sichern Sie sich jetzt die Chance auf Ihren Erstbezug in dieser exklusiven Wohnanlage!So funktioniert es
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