Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 9
52223 Stolberg (Rhld.)
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in 52223 Stolberg-MünsterbuschRenovieren nach eigenem Geschmack!Diese sanierungsbedürftige Immobilie wurde um 1910 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 926 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 197 m², verteilt auf vier Wohneinheiten über vier Etagen.Erdgeschoss (ca. 44 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad1. Obergeschoss (ca. 52 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad, Ankleide2. Obergeschoss (ca. 54 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Flur, BadDachgeschoss (ca. 47 m² Wohnfläche): Drei Zimmer, Küche, Flur, BadKellergeschoss (ca. 76 m² Nutzfläche): Vier praktische Stau- und NutzräumeDie Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet (Jahresnettokaltmiete ca. 3.600 € zzgl. Nebenkosten ca. 600 € p. a., Gas und Strom werden vom Mieter direkt bezahlt). Die anderen drei Etagen stehen derzeit leer und sind flexibel nutzbar.Hinweis: Wir haben die Zimmer virtuell eingerichtet, um Ihnen einen Eindruck zu geben, was hier möglich ist. Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, fragen Sie bitte nach unserem 360-Grad-Rundgang, der die aktuelle Situation darstellt.Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.Der Kaufpreis beträgt 249.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).So funktioniert es
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