Kaufpreis 349.500 €
Zimmer 7
52511 Geilenkirchen
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen in 52511 Geilenkirchen-NierstraßAm Rodebach und mit eigener Obstwiese!Diese geräumige Immobilie (Baujahr um 1977) präsentiert sich als idealer Familienwohnsitz, umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern. Grundstück: Ca. 1.607 m² (!) am Rodebach und mit eigener ObstwieseWohnfläche: Ca. 207 m²Hauptwohnung: Ca. 142 m²Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele / Zwischendiele (mit Garagen- und Gartenzugang), Gäste-WC, AbstellraumObergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Diele, BadEinliegerwohnung: Ca. 65 m² (mit separatem Eingang)Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer (mitBalkonzugang), Kinderzimmer, Küche, Diele, BadKellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume (über Innentreppe und Garage begehbar), Holzvorratsraum, KellerbarDie Einliegerwohnung ist vermietet (vereinbarte Jahresnettomiete ca. 4.560 €).Diese interessante Immobilie in toller Lage kann nach individueller Terminvereinbarung übernommen werden.Der Kaufpreis beträgt 349.500 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).So funktioniert es
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