Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 11
52066 Aachen
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Baujahr: 1827
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reiheneckhaus mit zwei Garagen in 52066 AachenRuhige Lage im Südviertel!Diese interessante, vielseitig nutzbare Immobilie bietet Ihnen ca. 246 m² Wohnfläche und ein ca. 982 m² großen Grundstück in ruhiger Stadtlage im Aachener Südviertel. Der alte Teil des Hauses (Baujahr um 1827) ist denkmalgeschützt, der neue Teil wurde um 1995 angebaut.Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten, alle jeweils im alten sowie im neuen Bereich. Sie können dieses Objekt vollständig selbst bewohnen, oder aber auch einzelne Etagen unabhängig voneinander vermieten. Es wurde bereits aufgeteilt, so dass die weitere Nutzung flexibel geplant werden kann.Wohnung im Erdgeschoss (ca. 76 m² Wohnfläche): Drei Zimmer, Küche, Diele, BadWohnung im 1. Obergeschoss (ca. 85 m² Wohnfläche): Vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, BalkonWohnung im 2. Obergeschoss (ca. 85 m² Wohnfläche): Vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, BalkonDarüber hinaus wurde das Dachgeschoss wohnraumähnlich ausgebaut; hier stehen Ihnen zwei weitere Nutzräume zur Verfügung.Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.Der Kaufpreis beträgt 899.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).Ähnliche Angebote
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