Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
47906 Kempen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in 47906 KempenStadtnah und mit Flair!Die rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und vermitteln durch den separaten Eingang sowie das interne Treppenhaus fast den Charakter eines kleinen Reihenhauses.Über ein Tor gelangt man in den Innenhof der Anlage. Gepflasterte und beleuchtete Wege führen direkt zur Wohnung, die über die eigene Terrasse erreicht wird.Das Erdgeschoss bietet einen kompakten Eingangsbereich, eine separate Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Über zwei Stufen erreicht man im Treppenhaus das Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischer Nische (ideal als Ankleide oder Homeoffice) sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum. Das Treppenhaus und das Bad werden durch Dachluken-Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt.Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Nutzraum, der sich vielseitig verwenden lässt; in einem separaten Raum ist der Waschmaschinenanschluss.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.Geheizt wird mit Fernwärme.Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.Der Kaufpreis beträgt 225.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).