Kaltmiete 1.345 €
Zimmer 3
51491 Overath
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 225 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das energieeffiziente Neubauobjekt (nach KfW-Standard 55) mit insgesamt vier Wohneinheiten wurde in eleganter Massivbauweise errichtet und ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Das Grundstück liegt zurückversetzt von der Siegburger Straße in zweiter Reihe und verfügt über insgesamt vier PKW-Stellplätz (je WE 1x Stellplatz). Zu jede Wohneinheit gehört zudem ein separater Kellerraum sowie ein privater Außenbereich bzw. Balkon oder (Dach-)Terrasse.+++ ZWEITBEZUG +++Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse besticht durch ihre attraktive Architektur mit gut geschnittener Raumeinteilung und hochwertiger Ausstattung. Der große Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet mit einer hellen Einbauküche und verfügt über einen Zugang zur südgelegenen Dachterrasse. Mehrere große und bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht und bieten dieser Wohnung aufgrund der Höhenlage im Sattelgeschoss einen wunderschönen Ausblick. Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, einen separaten Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) sowie einen großräumigen Flur. Von der Diele bzw. dem Wohnungseingangsbereich im ersten Obergeschoss gelangt man problemlos in die Penthouse-Wohnung im Sattelgeschoss über die wohnungseigene Treppe, die beide Stockwerke elegant miteinander verbindet.So funktioniert es
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