Kaufpreis 475.000 €
71229 Leonberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 395 m² große Grundstück befindet sich in einer beliebten Lage von Leonberg. Umgeben von schönen Häusern und viel Grün lässt das Grundstück kaum Wünsche offen. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zum angrenzenden Park, welcher ein echtes Paradies für Kinder und Haustiere ist.Lassen Sie sich von der Lage ohne Durchgangsverkehr und einem unverbauten Weitblick überzeugen. Hier erfüllt sich Ihr Traum von einem exklusiven Haus in traumhafter, begehrter Südwestlage. Links und rechts des Grundstücksangebots werden hochwertige Neubauhäuser errichtet, wodurch in einem gewachsenen Gebiet ein kleines Neubaugebiet entsteht.Das Nachbargrundstück für die zweite Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft, sodass das Doppelhaus gemeinsam mit dem Baupartner geplant und bebaut werden kann.Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen realisiert. Bei der Grundrissgestaltung und der Ausstattung können Sie also komplett mitwirken. Bei einer Hausbreite von ca. 7,25 m und einer geschickten Anordnung der Terrassen erhalten beide Häuser den Charakter eines Einfamilienhauses mit ca. 160 m² Wohnfläche. Aufgrund der optimalen Ausrichtung nach Südwesten grüßt von morgens bis abends die Sonne. Aus dem Wohnzimmer genießen Sie den herrlichen und weitläufigen Blick ins Grüne und auf die Wälder. Alle Räume werden mit viel natürlichem Licht durchflutet, bieten eine herrliche Aussicht und sind großzügig konzipiert.Lassen Sie sich von der herrlichen Lage in einer Sackgasse und einem unverbauten Weitblick überzeugen. Hier erfüllt sich Ihr Traum nach einem exklusiven Haus in traumhafter, ruhiger Lage.Die Bebauung ist nach § 34 BauGB zu beurteilen, unter Berücksichtigung der Festsetzungen im Bebauungsplan.Das Grundstück wird inklusive eines abrissreifen Bestandsgebäudes und ohne jegliche Bindung an Bauunternehmen oder Architekten veräußert. Gern können Sie das Bauvorhaben mit Ihrem präferierten Architekten umsetzen.Von einer renommierten Baufirma aus der Region liegt uns eine konkrete Planung samt Kostenkalkulation vor.So funktioniert es
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