Kaufpreis 124.999 €
47626 Kevelaer
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baugrundstück in 47626 Kevelaer-WinnekendonkDer lang ersehnte Bauplatz!Dieses interessante, erschlossene Grundstück befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Herzen von Winnekendonk und ist ca. 501 m² groß.Zudem besteht eine Vereinbarung mit dem Nachbarn hinsichtlich der Höhe des Dachfirstes, die wir Ihnen ebenfalls auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.Laut Auskunft des Bauamts der Wallfahrtsstadt Kevelaer liegt das Grundstück nicht in einem Geltungsbereich eines rechtsgültigen Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich dementsprechend nach § 34 des BauGB; das geplante Gebäude muss sich vom Baustil und von der Größe her in die nachbarschaftliche Umgebung einfügen.Ein Recht, das zugunsten eines Dritten im Grundbuch eingetragen ist, muss berücksichtigt werden. Details dazu erläutern wir gerne auf Anfrage.Das Grundstück ist gerodet, hier können Sie sofort (nach erfolgter Baugenehmigung) starten.Die Übernahme des Bauplatzes kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig erfolgen.Der Kaufpreis beträgt 124.999 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).