Kaufpreis 1.095.000 €
Zimmer 18
52078 Aachen
Größe 444 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit sechs Garagen in 52078 Aachen-BrandDas ist Ihr Investment!Diese um 1972 in unterkellerter Massivbauweise errichtete Immobilie stellt ein interessantes Investment für den Kapitalanleger dar. Das Grundstück ist ca. 1.086 m² groß und mit einem Sechsfamilienhaus sowie sechs Garagen bebaut. Weitere Kfz-Stellmöglichkeiten sind auf dem Garagenhof vorhanden. Der Garten lädt die Bewohner zum Verweilen ein.Die vermietbare Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 444 m².Die grobe Aufteilung der Wohnungen ist in den Geschossebenen jeweils vergleichbar.Wohnungen links: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Elternschafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro); im Erdgeschoss mit Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss mit BalkonWohnungen rechts: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro) und BalkonKellergeschoss: Eigener Raum je Wohneinheit, Gemeinschaftsräume (Heizungskeller, Wasch- und Trockenraum)Alle Wohneinheiten und Garagen sind vermietet; die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 52.572 €.Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.Der Kaufpreis beträgt 1.095.000 € (keine zusätzliche Käuferprovision).