Neues Zuhause gefällig?

Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 7

47906 Kempen

Größe 181 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025

Baujahr: 2008

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in 47906 KempenNeues Zuhause gefällig?Hier bieten wir Ihnen eine interessante Immobilie zum Kauf an. Das Objekt wurde um 2008 als Fertighaus in gesuchter Lage von Kempen erbaut. Das Grundstück wird in einer Größe von ca. 840 m² mit verkauft; im Rahmen des Kaufvertrages erfolgt eine entsprechende Teilung des aktuellen Grundstückes.Dieses besondere Zuhause zeigt sich hell und modern. Schon das Entree wirkt durch Glaselemente in der Haustür und helle Bodenfliesen sehr freundlich. Bisher wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt; die Wohnungen in den einzelnen Geschossen sind daher getrennt. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:Erdgeschoss-Wohnung (ca. 111 m²):Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), Küche (mit Abstellraum), Diele / Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro)Dachgeschoss-Wohnung (ca. 70 m²):Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche (und Balkonzugang), Flur, Bad (mit Dusche), Gäste-WC, Elternschlafzimmer, KinderzimmerEine Doppelgarage, zwei weitere Stellmöglichkeiten seitlich der Immobilie sowie eine zweite Terrasse runden dieses Angebot perfekt ab.Die Ausstattung entspricht dem jungen Baujahr und den allgemein geäußerten Wunschvorstellungen von Kaufinteressenten. Die Oberböden sind mit Fliesen, Vinyl oder Laminat belegt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung verfügen im Wesentlichen über Rollläden. Für jede Etage ist eine Gasetagenheizung vorhanden.Sie suchen ein schönes Haus, das individuell geschnitten ist und eine Oase für sich und Ihre Lieben darstellt, ggf. auch für zwei Generationen? Sie legen Wert auf eine moderne Ausstattung und helle Räumlichkeiten? Dann sollten Sie nicht zögern und mit uns Kontakt aufnehmen.Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.Der Kaufpreis beträgt 650.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).