Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
40235 Düsseldorf
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Frei ab: 17. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne und gemütliche Maisonettewohnung in gehobener Wohnlage in guter Nachbarschaft, nur 5 Minuten zu Fuß vom Grafenberger Wald entfernt. Internationale Mieter sind gerne gesehen. Genießen Sie den Ausblick und zu allen Tageszeiten die ruhige Umgebung. Zwei Minuten vom Ost-Park und der Grafenberger Allee entfernt, inklusive aller Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahn/U-Bahn die Stadtmitte, Am Wehrhahn. Das Haus und der Eingang inklusive Hausflur sind sehr gepflegt. Hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort zu Hause. Der Mietpreis gilt für eine Person. Bei einer Nutzung der Wohnung mit zwei Personen wird die Miete um € 50,00 pro Monat erhöht. Die Miete enthält bereits die Betriebs- und Heizkosten. Für Strom ist eine Vorauszahlung in Höhe von € 50 bis € 70 zu zahlen, der Verbrauch wird abgerechnet. Die Reinigung der Fenster, alle 10 Wochen, ist auch in der Miete enthalten. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Zimmer der Wohnung sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, im Dachzimmer Tretford-Teppich, alle Fenter kann man mit Jalousien oder Rolläden verdunkeln. Internetzugang wird über einen Gast-Zugang (100 MBit) zur Verfügung gestellt. Das Tageslichtbad mit Wanne und Duschaufhängung ist zudem mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. In der separaten Hauswirtschaftskammer sind Bügeleisen, Bügelbrett und Reinigungsmittel untergebracht. Eine Grundausstattung Koch- und Essgesichirr und Bettwäsche (4 Jahreszeiten-Decken) und Handtücher wird zur Verfügung gestellt. In der Einbauküche befindet sich eine Spülmaschine, es gibt einen Esstisch für 2 Personen, Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher. Im ersten Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche 2-Sitzer Couch, ein kleiner Schreibtisch und Stuhl, für HomeOffice geeignet. Die Möblierung im zweiten Wohnzimmer ist maßgeschneidert für 2 Menschen im HomeOffice und der perfekte Rückzugsraum für entpanntes Fernsehen (Smart-TV). Das Schlafzimmer ist mit einem 2-türigen Kleiderschrank und einem 1,60 x 2 Meter großen Bett ausgestattet und ruhig nach hinten raus gelegen.Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Auch wenn Rennbahn, Rochusclub und anderes, was Grafenberg irrtümlich zugerechnet wird, gar nicht im Stadtteil liegen - der Stadtteil profitiert dennoch von diesen Attraktionen. Grafenberg liegt genau genommen am Fuß des Grafenberger Waldes. Sein Vorteil: eine gute Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten rund um den Staufenplatz.
Apropos Staufenplatz: Kommt der (große) Zirkus in die Stadt, dann werden meist dort die Zelte aufgeschlagen. Auch spektakuläre Shows und publikumswirksame Freiluft-Attraktionen werden regelmäßig auf diesem Platz angeboten. Zu einer Tradition ist die gut besuchte Osterkirmes geworden, welche zusammen mit dem Schützenfest stattfindet.
Ganz in der Nähe sprudelt eine Attraktion ganz anderer Art buchstäblich aus der Erde, die "Jan-Wellem-Quelle". Einst half ihr Wasser dem berühmten Kurfürsten bei seinen Verdauungsproblemen. Die Quelle an den Hängen des Grafenberger Waldes, die versiegt war und heute auf dem Gelände eines Seniorenheims liegt, ist wieder freigelegt worden - mitsamt des umgebenden Parks, für den der große Gartenplaner Maximilian Weyhe die Planung lieferte.
Kontakt:
Team - möbliert auf Zeit über Agentur