Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 5
46147 Oberhausen
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Bestlage von Oberhausen-KönigshardtDirekt vom Eigentümer - keine Maklerprovision!Lage & Umgebung. Ruhige Sackgasse (Spielstraße) mit familienfreundlichem Umfeld. Unmittelbare Nähe zum Königshardter Stadtwald - ideal für Spaziergänge und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in direkter Umgebung. Gepflegte Nachbarschaft mit guter InfrastrukturWohnkomfort & Ausstattung. Liebevoll gepflegtes Haus mit hochwertiger Ausstattung. Zeitlose weiße Fliesen, Marmortreppenhaus, moderne Details. Split-Level-Wohnzimmer mit stilvoller Feinstein-Fernsehwand und Kamin. Bodentiefe Fenster mit Blick in den sonnigen Garten. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Klimaanlage im Loft (2020)RaumaufteilungGesamt: 5 Zimmer + zusätzliche NutzflächeErdgeschoss. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin. Separater Essbereich über zwei Stufen. Küche mit Zugang zum Garten. Gäste-WC und Abstellraum. Zugang zur Terrasse und GrünflächeObergeschoss. Elternschlafzimmer. Zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse. Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. AbstellraumLoft. Großzügiges Zimmer mit dreieckigem Fenster. Eigenes Badezimmer. Ideal als Gäste-, Arbeits- oder SchlafzimmerUntergeschoss. Wertvolle Nutzfläche, davon ca. 13?m² als Büro im Industrial Look Außenbereich. Sonniger Garten mit Terrasse und gepflegter Grünfläche. Blick ins Grüne direkt vom Wohnzimmer. Balkon mit Holzdielen und idyllischem AusblickTechnische Details & Modernisierungen. Massivbauweise, Baujahr 1988-1990. Moderne Brennwerttherme von Vaillant (2016). Erneuerte Fußbodenheizungsanschlüsse (2016). Neugestaltung des Gartens (2017). Klimaanlage im Loft (2020). Laufend modernisiert und sehr gepflegtÄhnliche Angebote
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