Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
95697 Nagel
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich biete zur Vermietung eine renovierte und helle Maisonette Wohnung in einer schönen Wohngegend mit unverbauten Blick von dem Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,3 m2 und verteilt sich auf Diele, Flur, 2 Bäder, 1 sep. WC, Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräte, eine offene Galerie und Balkon. Die Bäder wurden vor wenigen Jahren hochwertig renoviert und sind mit einer Dusche und einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen, eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Gebaut wurde das Gebäude 1982 in Massivbauweise. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr: 2009). Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Ortsteil Reichenbach, der Teil der Gemeinde Nagel im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge in Nordostbayern ist. Genauer gesagt liegt die Immobilie in einem aus zwei Hofstellen bestehenden Weiler namens Hohenbrand, nur 200 Meter südwestlich des Ortszentrums. Die Wohnung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle "Reichenbach bei Nagel, Mast 2" ist nur 200 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt "Marktredwitz- Süd" der A93 ist 12,1 Kilometer entfernt. In näherer Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die EDEKA Wunderlich als Supermarkt, die Bäckerei Zemsch sowie den Bernhard Schlicht Handwerksbedarf als Baumarkt. Auch für Bildung ist gesorgt, denn eine Grundschule ist mit dem Fahrrad erreichbar und eine weitere Schule befindet sich in der Nähe. Für die Gesundheit gibt es in der Nähe eine Allgemeinmedizin sowie eine Apotheke. Für das leibliche Wohl sorgen ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie zahlreiche weitere Gastronomiebetriebe und eine Kneipe in näherer Umgebung. Die Region rund um Reichenbach bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kulturinteressierte kommen im Museum und Theater auf ihre Kosten, während Sportbegeisterte sich den Tennisfreunden Nagel 1988, dem FC Nagel, dem Skatepark Tröstau sowie der Schützengesellschaft Tröstau 1909 e.V. anschließen können. Naherholungssuchende finden in der Nähe verschiedene Parks, wie den Bauerngarten, den Zeit- und Erlebnis- Kräutergarten sowie den Duft- und SchmetterlingsgartenSo funktioniert es
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