Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
59469 Ense
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca 117 qm Wohnfläche und 4 Zimmern wurde 1997 erbaut und bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Garage, die direkt am Haus angebaut ist. Ein Gäste - WC sowie ein geräumiger Kellerbereich erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, ergänzt durch einen Pelletofen im Erdgeschoss. Auf dem Dach befindet sich eine PV- Anlage. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus wird ca. ab dem 15. 02. 2026 bezugsfrei sein. Die Küche sowie die Werkbank werden bei Kauf mit übernommen. Der Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis (VB) festgelegt. Nach den Besichtigungsterminen werden wir alle eingehenden, finanzierten und verbindlichen Kaufpreisangebote prüfen. Das Objekt wird gegen das höchste akzeptierte Gebot verkauft. Die 350.000 € sind das Mindestangebot. Zuschlagsklausel: Der Verkäufer behält sich das Recht vor, den Zuschlag zu erteilen oder das Verfahren abzubrechen. Bei Gebotsabgabe bitte einen Finanzierungsnachweis der Bank mitschicken. Achtung: Dies ist keine offizielle Versteigerung, sondern ein privates Gebotsverfahren! Die Kontaktaufnahme bei Interesse bitte erst per Email auf Grund meines Schichtdienstes. Ich melde mich dann bei Ihnen zurück. Willkommen in Niederense, Ense! Die Lage ist ideal für Familien: Nur 244 m entfernt erreichen Sie die Bushaltestelle Wendeplatz. Der nahegelegene Supermarkt ist nur 240 m entfernt, während der Kindergarten Familienzentrum St. Bernhard in 300 m und die Bernhardusschule Niederense in 330 m bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem lädt ein Park in etwa 3000 m Entfernung zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zögern Sie nicht, sich diese wunderbare Gelegenheit anzusehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie dieses Zuhause Ihr Leben bereichern kann.So funktioniert es
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