Warmmiete 971 €
Zimmer 2
86519 Wiesenbach
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 746 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neues Wohnen auf dem Land Gut und gerne Leben auf dem Land - ein Leben lang Barrierefrei, gut versorgt & in Geselligkeit Wohnanlage mit 11 barrierefreien Wohneinheiten für rüstige Senioren Gemeinschaftraum mit Küche und großer Terrasse -ausgestattet mit einer Gemeinschaftsküche -Tische und Stühle zum gemeinsamen Essen, Feiern & Ratschen Bauausführung: -Passivhaus Standard gemäß KfW 40plus -PV-Anlage mit Batteriespeicher, Nutzung des eigenen Sonnenstroms zu günstigen Konditionen -Barrierefreie Ausstattung nach DIN 18040-2, Wendekreis 120 cm bzw. 150 cm für Rollstuhlfahrer (Wohnung 3) -ebenerdige Dusche -Einbauküche mit Elektrogeräten -bodentiefe Fenster, Balkon/Terrasse/Loggia -eigener Einzel-Abstellraum -Fernsehempfang über SAT-Anlage Beste Lage mitten im Dorf In Oberwiesenbach lässt es sich sehr gut leben. Ihr Domizil befindet sich direkt in der Ortsmitte, gleich neben Kirche & Wirtshaus. Die Kirche ist fußläufig und barrierefrei zu erreichen. Zum Wirtshaus gleich nebenan gehen Sie zum Stammtisch oder Sonntagsessen. Mehrere Plätze zum Verweilen rund um Ihr neues Zuhause wurden erst kürzlich neu gestaltet. Eine Flexibus-Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Ein Bäckerwagen hält ebenfalls direkt im Hof. Unterschied zur "normalen Mietwohnung" -Angebot von Mittagsverpflegung (2x pro Woche verpflichtend! Kosten derzeit 80€/Monat) -Lieferung von Getränken -Angebot von haushaltsnahen Dienstleistungen -Hausnotruf Kostenüberblick: -Im Mietpreis ist der Anteil am Gemeinschaftraum von 6,205 m² zzgl. Nebenkosten enthalten - Eine Einbauküche ist mit 48 €/Monat im Mietpreis enthalten Diesem Wohnkonzept entsprechend werden verschiedene Zusatzleistungen angeboten. Eine Grundpauschale mit einem Hausnotruf ist verpflichtend (77 €/Monat) u. a. enthalten: Tageszeitung, Aktivitäten im Gemeinschaftsraum. Benötigen Sie Unterstützung im Pflegebereich? Gerne unterstützt Sie ein Pflegeteam aus Krumbach. Entsprechende Verträge schließen Sie direkt mit dem Pflegeteam ab. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.So funktioniert es
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