Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
79540 Lörrach
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lörrach-Stetten und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von rund ca. 164,71 m² (inkl. UG) und einem ansprechend geschnittenen Grundstück von ca. 378 m² ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die ruhige und zugleich zentrumsnahe Lage, die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze sowie der wunderbare Blick auf den Tüllinger und bis weit in die Schweiz verleihen dem Haus einen besonderen Mehrwert, der in dieser Form nur selten zu finden ist.Bereits beim Betreten des Erdgeschosses entfaltet sich die einladende Wohnatmosphäre. Die helle Küche liegt praktischerweise in unmittelbarer Nähe zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterflächen viel Licht einfängt und direkt auf den sonnigen Balkon führt. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher, unverbaubarer Weitblick, der dem gesamten Wohnraum eine offene, angenehme Großzügigkeit verleiht. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene sinnvoll ab und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Hauses. Im Obergeschoss setzt sich die angenehme Wohnstruktur fort: Vier ähnlich große Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist ein Zimmer mit einer zusätzlichen Schlaf- oder Spielebene, die Kindern eine kreative Rückzugsmöglichkeit bietet oder auch als praktischer Stauraum dienen kann. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Balkon, von dem aus sich ein beeindruckender Ausblick über Lörrach und die Schweiz genießen lässt. Das Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot funktional. Besonders attraktiv ist das ausgebaute Untergeschoss, das nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern durch seinen separaten Außenzugang auch hervorragend als Einliegerbereich, Gästeapartment, Büro oder zur Vermietung genutzt werden kann. Der großzügige Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. als eigenständiger Schlaf- und Wohnraum) und wurde zuvor als Hobbyzimmer genutzt. Ein Badezimmer sowie ein Flur sind ebenfalls vorhanden und erhöhen die Unabhängigkeit dieser Ebene. Zusätzlich bietet ein klassischer Keller- und Heizraum wertvollen Stauraum. Das Grundstück mit seinen rund 378 m² ist optimal nutzbar und bietet sowohl Kindern als auch Gartenfreunden viel Raum zur Entfaltung. Eine Garage direkt am Haus sorgt für komfortables Parken.Die Lage in Lörrach-Stetten zählt zu den beliebtesten Wohngegenden des Dreiländerecks. Hier verbinden sich Ruhe, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur zu einer Wohnqualität, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler, Grenzgänger und Naturliebhaber ideal ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung und machen den Alltag angenehm einfach. Die Nähe zur Schweizer Grenze bietet zudem attraktive berufliche Perspektiven.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.So funktioniert es
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