Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
28213 Bremen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 61,2 m² Platz zum Wohlfühlen. Eine abschließbare Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und kann ggf. vermietet werden.Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Über ein gepflegtes Treppenhaus betritt man die Wohnung, beginnend mit einem einladenden Dielenbereich, von dem alle Räume abgehen. Angefangen mit dem sanierten Badezimmer mit Dusche und Fenster. Daran schließt sich die Küche an, welche ausreichend Platz für einen Tisch mit zwei Stühlen bietet. Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieter. Außerdem verfügt die Küche über einen Zugang zum Balkon. Das danebenliegende Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Das großzügige Wohnzimmer mit einem gut dimensionierten Essbereich findet man rechter Hand der Diele sowie ein kleineres Zimmer, welches sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Alles in allem ein toller, kompakter Grundriss. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Als Gemeinschaftsräume stehen ein Waschraum für die eigene Waschmaschine/ Trockner und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Dezember 2021 saniert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:Erneuerung des Badezimmers inklusive FensterErneuerung der ElektrikAufarbeitung der Innentüren nebst ZargenWände verspachtelt und mit Raufaser tapeziertErneuerung der Fußböden mit Design-VinylbodenBeheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahre 2011. Derzeit beläuft sich die Kaltmiete der Wohnung auf 760 Euro zzgl. Nebenkosten. Die Garage ist separat vermietet und generiert monatliche Einnahmen in Höhe von 105 Euro.Die Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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