Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung - Bilder sind von vor der Vermietung zum Schutz der Privatsphäre und damit der Sanierungsstand erkennbar wird! Es handelt sich um eine sehr schön geschnittene, sehr helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung wurde gründlich in allen Gewerken hochwertig saniert - siehe Ausstattungsbeschreibung. Sie ist an eine nette 4-köpfige Familie vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 1134,11 € plus 200 € Betriebskosten. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, d.h. die Miete ist im Rahmen des Verbraucherpreisindex steigerbar. Da erst vor drei gut saniert, eignet sich die Wohnung sehr gut für Kapitalanleger. Die Mieter sind sehr freundlich und würden gern wohnen bleiben. Es gibt eine ansehnliche Instandhaltungsrücklage, sodass keine Sonderumlagen geplant sind und einige wertsteigernde Maßnahmen in den nächsten Jahren umgesetzt werden.So funktioniert es
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