Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 6
86368 Gersthofen
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser Immobilienanzeige präsentieren wir Ihnen ein geräumiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.142 Quadratmetern. Das im Jahr 1966 erbaute Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Es besitzt ein Satteldach, eine Doppelgarage mit Anbau, eine Öl-Heizung (Gasleitung im Haus auch vorhanden) und eine gepflegte Gartenfläche als Wohlfühloase. Das Gebäude umfasst zwei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Das Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer in EG und 1.OG verteilt. Zusätzlich gibt es einen Keller der sowohl Stauraum bietet und als Waschküche genutzt werden kann. Des Weiteren existiert eine gemütliche Terrasse sowie ein Wintergarten im 1.OG, auf denen man die idyllische Umgebung genießen kann. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und mit der Wohnung im 1.OG nutzbar. Das Wohnhaus steht auf einem Grundstück von 796 m² und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die vielseitige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Ebenso besteht die Möglichkeit zur Grundstücksteilung für eine weitere Bebauung. Mit seiner großzügigen Gartenfläche eignet sich das Zweifamilienhaus ideal für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Füllen Sie bei Interesse bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir setzen uns gerne mit Ihnen in Verbindung.Sie erhalten nach Ihrer Kontaktanfrage eine E-Mail mit einem Online-Exposé.Bitte bestätigen Sie über den LINK, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen und Unterlagen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl Garagenstellplätze: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Grundschule: 2.3, Distanz zur Mittelschule: 2.9, Distanz zum Gymnasium: 2.8, Distanz zum Zentrum: 1, Distanz zum Lech: 0.3, Entfernung zum Bahnhof: 3.So funktioniert es
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