Kaufpreis 5.500.000 €
30171 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft besteht aus 4 Gebäuden mit 2 Hausnummern, einem Eckhaus und einem Haus mit 2 Hintergebäuden.Ein geringfügiger Leerstand ist dem Verkaufswunsch geschuldet.An der Außenhülle besteht ein Sanierungsstau (Fassade, Fenster, Dach, Fernwärme), wofür ein Sanierungskonzept erstellt wurde. Alle notwendigen Gewerke wurden ausgeschrieben, aktuelle Preise und Zuschussmöglichkeiten liegen vor.Gemäß eines energetischen Sanierungsfahrplans von 2020, kann der Energiebedarf nach Umsetzung auf 56 kWh/(m²·a), Klasse B, gesenkt werden.Durch die Sanierungsmaßnahmen bestehen zusätzliche Potentiale, durch die die Investition - für das energetisch optimerte Objekt - einen Faktor vom 20-fachen erreicht.Ähnliche Angebote
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