Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 4
73207 Plochingen
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Plochingen, unweit dem Rathaus und der Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zum Verkauf steht eine stilvoll modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Eine großzügige XL-Garage rundet das attraktive Angebot ab.Die 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, charmante Details und einen besonderen Altbaucharakter mit Sichtfachwerk und Stuckansatz.Über das originale Treppenhaus mit Massivholztreppe kommen Sie in den 1. Stock Nach dem Eintreten führt der Flur nach rechts in die Haupträume der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch sein offenes Raumgefühl und wird durch ein wunderschönes Sichtfachwerk optisch geteilt - so entstehen zwei harmonisch verbundene Bereiche für Wohnen und Essen.Die Küche liegt gegenüber dem Wohn- / Essbereich und bietet Zugang zum sonnigen Südbalkon, der einen schönen Fernblick über den Garten und die Nachbarschaft eröffnet. Hier lässt sich in Ruhe der Feierabend genießen. Die Einbauküche ist in rustikalem Stil gehalten und mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet: Cerankochfeld, Backofen auf Arbeitshöhe, Spülmaschine, große Kühl-/Gefrierkombination sind hier vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.Das gemütliche Elternschlafzimmer liegt neben dem Essbereich, verfügt über Stuckansatz an der Decke und bietet viel Platz für Schrank und Doppelbett.Zwei weitere Zimmer - ideal nutzbar als Kinderzimmer, oder Büro - befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite. Dabei ist das kleinere der beiden Zimmer direkt über das benachbarte Zimmer zugänglich.Das Tageslichtbad präsentiert sich in modernem Erscheinungsbild mit weißen Wandfliesen deckenhoch und Bodenfliesen in Schieferoptik. Es verfügt über eine flache Dusche, Badewanne, Designwaschtisch und Sprossenheizkörper. Das separate WC mit Waschbecken liegt direkt daneben.Diese Wohnung kombiniert auf charmante Weise klassischen Altbaucharakter mit liebevollen Modernisierungen und wohnlicher Atmosphäre. Der sonnige Südbalkon bildet das Highlight dieser Etage und lädt zum Entspannen, oder Grillen ein!Garage und Gemeinschaftsbereiche:Zu unserem Angebot gehört optional eine XL-Garage, Fläche ca. 8 m x 3 m, mit erneuerter Elektrik und direktem Zugang zum Garten, Kaufpreis: 25.000 EUR.So funktioniert es
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