Kaltmiete 1.325 €
Zimmer 4
91338 Igensdorf
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2023 bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche modernen Komfort und großzügiges Wohnambiente.Besonders hervorzuheben ist der ca. 17 m² große Balkon im Terrassenformat, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit ca. 60 m² und viel Licht, das durch die großen Fenster in alle Räume fällt.Die verbaute und neuwertige Markeneinbauküche kann auf Wunsch gegen Abölse übernommen werden.Hochwertiger Vinylboden in Parkettoptik und die behagliche Fußbodenheizung sorgen für ein warmes und wohnliches Ambiente.Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und WC ausgestattet; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.Die Wohnung besticht durch eine familienfreundliche Raumaufteilung und zeitgemäße Technik: eine zentrale Wasserenthärtungsanlage, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung und eine effiziente Fußbodenheizungtragen zu hohem Wohnkomfort bei.Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze für je 20,- Euro monatlich.Die monatliche Miete beträgt 1.325,- Euro Kaltmiete, die Betriebskosten belaufen sich auf 250,- Euro, zuzüglich 85,- Euro Strom.Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturverbundener Lage in Etlaswind, ideal für Familien und alle, die Wohnen und Lebensqualität verbinden möchten.Frei zum 01.03.2026, eignet sie sich perfekt für Mieter, die modernes Wohnen in ländlicher, dennoch gut angebundener Umgebung schätzen.############################################################################################Jetzt Makler werden!ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark!Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an [email protected]So funktioniert es
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