Kaufpreis 144.990 €
53111 Bonn
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Bonn, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und der Fußgängerzone entfernt. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines hochwertig errichteten, massiv gebauten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1985) und ist Teil eines architektonisch anspruchsvollen Bauprojekts mit denkmalgeschützter Jugendstilfassade zur Straßenseite. Mit ca. 29 m² Wohnfläche, einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 3 Metern sowie einer großzügigen Fensterfront über nahezu die gesamte Raumbreite bietet das Apartment ein außergewöhnlich offenes, helles Raumgefühl mit echtem Loftcharakter. Der balkonähnliche Austritt mit Blick in den begrünten Innenhof schafft eine angenehme Rückzugssituation – ruhig und abgeschirmt, trotz absoluter Zentrumslage. Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort verfügbar. Sie eignet sich hervorragend als Studentenwohnung, für Eltern, die für ihr Kind in Bonn investieren möchten, ebenso wie für Berufspendler, Singles oder Kapitalanleger. Durch die zentrale Lage und den funktionalen Grundriss lässt sich die Immobilie später problemlos als attraktive Kapitalanlage weitervermieten. Darüber hinaus ist aufgrund der Helligkeit, Deckenhöhe und Lage auch eine Nutzung als Büro, Praxis- oder Konferenzraum sehr gut denkbar. Ein besonderes Komfortmerkmal: Über die Tiefgarage gelangt man wettergeschützt direkt zur Einkaufsmeile, zu einem Supermarkt sowie zum Bonner Hauptbahnhof, ohne das Gebäude verlassen zu müssen – ein echtes Alleinstellungsmerkmal.Ähnliche Angebote
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