Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
12205 Berlin
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise präsentiert sich auf einem etwa 244 m² großen, vollständig erschlossenen Grundstück und bietet mit rund 98 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Das Haus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine klare Architektur mit modernem Flachdach und einer geräumigen Garage, die sich direkt am Gebäude befindet.Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss einen großen, vielseitig nutzbaren Kellerraum sowie einen separaten Heizungsraum. Der großzügige Flurbereich im Kellergeschoss schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten und verleiht dem Bereich eine angenehme Offenheit.Im Erdgeschoss empfängt ein heller und freundlicher Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein einladendes Ambiente schafft. Die Wohnfläche ist geschickt in einen gemütlichen Sitzbereich und einen separaten Essbereich unterteilt, wodurch ein harmonisches Raumgefühl entsteht. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Einbauküche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreativität bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Westterrasse, die ideal für entspannte Abendstunden ist. Von dort führt der Weg in den kleinen, aber liebevoll angelegten Garten, der eine grüne Rückzugsoase darstellt und pflegeleicht gestaltet ist. Besonders hervorzuheben sind die modernen Fenster im Wohnzimmer, die mit einer hochwertigen Dreifachverglasung ausgestattet sind und ein ausgezeichnetes Wohnklima gewährleisten.Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Wanne bietet zusätzlichen Komfort und komplettiert die Wohnräume auf dieser Ebene.Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, die den Wert und die Wohnqualität des Hauses deutlich erhöhen. So wurde die Heizungsanlage im Jahr 1991 erneuert, der Innenausbau 2010 modernisiert und im Jahr 2020 hochwertige neue Fenster eingebaut.Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein sehr gepflegtes und liebevoll gestaltetes Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt. Ideal für alle, die eine solide, gut ausgestattete Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen.Ähnliche Angebote
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