Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
21762 Otterndorf
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IIn einer schönen gepflegten Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet liegt diese bisher als Ferienwohnung genutzte Eigentumswohnung. Bitte beachten Sie, dass die Stadt Otterndorf in Wohngebieten wie diesen die kommerzielle Ferienwohnungsvermietung unterbinden möchte. Die bisher in diesem Haus verkauften Wohnungen werden selbst genutzt, sei es als Erst- oder Zweitwohnsitz. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist durch bauliche Zusammenlegung zweier kleinerer Wohnungen entstanden, kann aber unkompliziert wieder in die beiden kleinen Wohnungen aufgeteilt werden. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einer modernen und praktisch gestalteten Küche. Von hier aus gelangt man einerseits ins modernisierte Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC und andererseits in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Balkon und einem großen Schlafzimmer, das Zugang zu einem zweiten Balkon hat. Hinter dem Schlafzimmer liegt ein kleines Gästezimmer, das einmal die zweite Küche war. Die Anschlüsse sind noch vorhanden. Das ehemalige zweite Badezimmer ist nicht renoviert worden und ist zurzeit verschlossen. Der Wohnung wird ein Stellplatz zugewiesen. Zwei Kellerabteile stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde immer in Ordnung gehalten und notwendige Reparaturen wurden stets von Fachfirmen aus der Region durchgeführt. In der ansprechenden Gartenanlage steht den Wohnungseigentümern ein schön gestalteter Freisitz zur Verfügung.Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Hausrat ausgestattet, so dass sie sofort übernommen werden kann. Alle im Haus befindlichen Wohnungen waren bisher im Besitz eines Eigentümers. Einige Wohnungen wurden verkauft, so dass sich jetzt die Eigentümergemeinschaft gerade erst zusammenfindet. Daher gibt es noch kein festgelegtes Hausgeld. Ein Verwalter ist bereits bestellt. Die Lage ist sehr beliebt, in wenigen Minuten ist man in der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, der Elbstrand ist nicht weit entfernt, man kann an der romantischen Medem spazieren gehen oder es sich in einem der netten Cafés und Restaurants im Ort gut gehen lassen.Ähnliche Angebote
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