Warmmiete 1.895 €
Zimmer 1
10999 Berlin
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.645 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit urbaner Innenstadtnähe. In angenehmer, zurückgezogener Lage gelegen, bietet sie einen lichtdurchfluteten Rückzugsort über den Dächern der Stadt – sonnig, ruhig und dennoch mitten im Leben. Durch die Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag von natürlichem Licht erfüllt. Große Fenster schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre und betonen den modernen, durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche und zentraler Kücheninsel bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet eine entspannte Wohnqualität. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, separater Regendusche und hochwertigen Armaturen. Eichenparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für ein behagliches, hochwertiges Wohngefühl. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot. Der Aufzug führt komfortabel bis ins Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu mehreren grünen Rückzugsorten: Das Maybachufer, das idyllische Engelbecken sowie der gemeinschaftliche Garten des Hauses laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Cafés, Restaurants, Wochenmärkte und die vielfältigen Angebote der Oranienstraße sind fußläufig erreichbar und verleihen der Umgebung ein lebendiges, urbanes Flair – ohne aufdringliche Hektik. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt hervorragend: Der Alexanderplatz ist in nur vier Stationen erreichbar. Diese Wohnung verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit Ruhe und Natur und ist perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail oder Telefon. Die Besichtigung findet zu einem festen Sammeltermin statt, über den ich Sie rechtzeitig informiere.Ähnliche Angebote
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