Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 7
89312 Günzburg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in der Stadtmitte von Günzburg in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite), Bahnhof und Bushaltestelle, etc. Diese charmante Immobilie bietet auf insgesamt 136 qm großzügigen Raum für kreative Veränderungen und individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, ist jedoch teilweise renovierungsbedürftig. Die vorhandenen Strukturen und Grundrisse ermöglichen eine flexible Gestaltung der Innenräume, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren, ohne von Grund auf neu beginnen zu müssen. Die zwei unabhängigen Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Nutzung. Die Kellerräume sowie der Dachboden bieten wertvollen zusätzlichen Raum, der sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignet. Dieses Angebot richtet sich besonders an Käufer, die den Charme eines älteren Hauses mit den Vorteilen einer praktischen Lage und einem direkten Zugang zu wesentlichen Infrastruktureinrichtungen kombinieren möchten. Der Verkauf erfolgt direkt vom privaten Eigentümer, sodass keine Maklerprovision anfällt. Hinweis: Die Grundrisse und die genauen Aufteilungen sowie den Energieausweis, erhalten Sie gerne bei der Besichtigung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie mich gerne.So funktioniert es
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