Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 8
75196 Remchingen
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause für Generationen - oder Ihre wertstabile Kapitalanlage.In einer der besten Höhenlagen Remchingens, fernab von Verkehr und Lärm, erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Mehrfamilienhaus. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht - perfekt für drei Generationen, eine große Familie oder zur Vermietung.Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, befindet sich in hervorragendem Zustand und vereint Lage, Wohnkomfort und Zukunftssicherheit - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.1. Highlights - Warum Sie dieses Haus kaufen müssen.Exklusive Lage: Ruhe, Natur, keine Durchgangsstraßen.Drei eigenständige Wohneinheiten: Flexibel nutzbar für Familie oder Vermietung.Sehr gepflegter Zustand: Sofort bezugsfertig, kontinuierlich renoviert.Großzügige Flächen: Ca. 200 m² Keller, 850 m² Grundstück, zwei Terrassen, mehrere Stellplätze.E-Mobilität: Ladestation in der Doppelgarage.Nachhaltig & zukunftssicher: Hochwertige Dämmung, moderne Fenster, Photovoltaikanlage.Top Preis-Leistungs-Verhältnis: Selten verfügbar - schnell entscheiden lohnt sich2. WohnungsaufteilungErdgeschoss - Einliegerwohnung, ca. 51 m².2 Zimmer.Helles Tageslichtbad (modernisierungsbedürftig).Ideal für Eltern, Homeoffice oder Vermietung1. Obergeschoss - Luxuswohnung, ca. 110 m².2,5 Zimmer (leicht zu 3 Zimmern umwandelbar).Großzügige Wohnküche mit Essbereich.Luxusbad mit Tageslicht, Wanne & Dusche.Vorratsraum.Offener Kamin für Holz oder Kohle.Hochwertige Ausstattung - ein echtes Highlight2. Obergeschoss / Dachgeschoss - 4-Zimmer-Wohnung, ca. 64 m² netto.Perfekte Raumaufteilung.Helles Tageslichtbad mit Dusche.Ideal für Kinder, Homeoffice oder Vermietung3. Grundstück & Außenanlagen.850 m² Grundstück - großzügig, gepflegt, vielseitig nutzbar.Wunderschöner Sommer-Sitzplatz / Grillplatz - perfekt für Familienfeste.Zwei Terrassen (ca. 8 m² & 15 m²).PKW-Stellplätze für ca. 6 Fahrzeuge:.Doppelgarage mit Ladestation.Einzelgarage.Weitere Außenstellplätze.Einfahrt komplett erneuert - gepflegt, modern, hochwertig4. Technik & Energie.Gaszentralheizung - jährlich gewartet, zuverlässig für alle Einheiten.Moderne Isolierglas-Fenster.Sehr gut gedämmte Fassade - zukunftssicher nach GEG 2045.Photovoltaikanlage mit 37 Paneelen:.Produziert eigenen Strom - senkt Energiekosten deutlich.Überschüsse können an Stadtwerke verkauft werden.Hohe Energieeffizienz - nachhaltig, zukunftsorientiert5. Warum genau dieses Haus?.Perfekte Lage, Ruhe, Sonne, Aussicht - unvergleichlich.Drei eigenständige Wohnungen - maximale Flexibilität.Große Kellerflächen, große Stellplätze, großzügiges Grundstück.Hochwertig gepflegt - sofort bezugsfertig, kein Renovierungsstau.Selten am Markt - wer zuerst kommt, entscheidet zuerstJetzt handeln - Besichtigung sichernDieses einzigartige Objekt wird nicht lange verfügbar sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir richten uns flexibel nach Ihnen und unterstützen Sie auf Wunsch auch bei der Finanzierung.Erleben Sie selbst, wie perfekt Ruhe, Luxus und Familienleben in einem Haus vereint sein können - und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot.So funktioniert es
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