Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 5
91126 Schwabach
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit Aus- und Anbaupotenzial - Auf einem ca. 540 m² großen Eckgrundstück in begehrter Lage von Schwabach-Penzendorf bietet dieses Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1962 eine seltene Gelegenheit für Käufer, die sich ein Objekt mit viel Gestaltungsfreiheit wünschen. Der besondere Vorteil: Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus anzubauen - ein echtes Highlight für alle, die zusätzlichen Wohnraum schaffen oder das Grundstück optimal nutzen möchten.Das bestehende Wohnhaus präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich Versierte oder Bauherren, die ein individuelles Modernisierungsprojekt realisieren möchten. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², insgesamt stehen derzeit sechs Wohnräume zur Verfügung.. Es ist vollunterkellert und wurde bisher über eine Gaszentralheizung beheizt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand. Es ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.Fazit: Ein Haus mit solidem Grundgerüst, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem Ausbaupotenzial - perfekt für alle, die in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Schwabach-Penzendorf ein Projekt mit Zukunft suchen.So funktioniert es
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