Kaufpreis 578.000 €
Zimmer 6
75433 Maulbronn
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Maulbronn-Schmie erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001.Die Immobilie überzeugt durch ihre unverbaubare Lage, den weiten Blick ins Grüne, eine großzügige Dachterrasse, sowie durch ein tageslichthelles Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Mit 6,5 Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und der Energieeffizienzklasse C eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses:Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Der Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die 2007 neu aufgebaut wurde und einen freien, unverbaubaren Blick in die Natur bietet - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten.Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut, verfügt über Tageslicht und kann flexibel genutzt werden, z. B. als: . Gästezimmer . Homeoffice . Hobby- oder Fitnessbereich . separater Rückzugsort für JugendlicheDas Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide, werthaltige Bausubstanz.Energieangaben . Energieausweis: liegt vor . Energieeffizienzklasse: C . Endenergieverbrauch: 92,25 kWh/(m²·a) . Energieträger: ÖlFür wen ist dieses Haus ideal? . Familien mit Platzbedarf . Paare mit Wunsch nach Ruhe und Natur . Homeoffice-Nutzer (separater Bereich im Untergeschoss) . Käufer, die eine gepflegte Immobilie ohne Neubau-Charakter suchenSonstiges / BesichtigungBesichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorherigem persönlichem Telefonat, um unnötige Vor-Ort-Termine zu vermeiden.Bitte beachten Sie:Anfragen können nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.So funktioniert es
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