Kaltmiete 910 €
Zimmer 2
33729 Bielefeld
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im KfW-40-QNG-Neubau (2026) mit Balkon, Echtholzparkett, Luxus-Einbauküche von Kuhlmann und komfortabler Pauschalmiete inkl. Strom & Heizung.Erstbezug - sofort verfügbar.Die Pauschalmiete eignet sich insbesondere für Mieter, die Wert auf klare, kalkulierbare Wohnkosten ohne Nachzahlungen legen - auch bei steigenden Energiepreisen.Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt durch klare Architektur, exklusive Materialien und ein modernes Wohnkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung.Die maßgefertigte Einbauküche von Kuhlmann erfüllt höchste Design- und Funktionsansprüche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und optimal geschnitten. Das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Shower bietet Hotel-ähnlichen Komfort.Dank KfW-40-QNG-Standard, moderner Infrarotheizung und durchdachter Technik eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Energieeffizienz, Design und Planungssicherheit legen.?? Nebenkosten & Betriebskosten (transparent & planbar)Die monatlichen Nebenkosten betragen pauschal 5,20 € pro m² und sind nicht verbrauchsabhängig.Für die Wohnung mit ca. 65 m² ergibt sich damit eine monatliche Nebenkostenpauschale von ca. 338 €.In den Nebenkosten sind bereits sämtliche umlagefähigen Betriebskosten, Stromkosten sowie Heizkosten (Infrarotheizung) enthalten.Eine klassische Nebenkostenabrechnung entfällt, wodurch eine hohe Kosten- und Planungssicherheit gewährleistet ist.Separat nach Verbrauch abgerechnet werden lediglich:.Wasser.AbwasserDie Pauschalmiete eignet sich insbesondere für Mieter, die Wert auf klare, kalkulierbare Wohnkosten ohne Nachzahlungen legen - auch bei steigenden Energiepreisen.Ähnliche Angebote
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