Warmmiete 2.000 €
Zimmer 3
45138 Essen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine helle, geräumige Doppelhaushälfte mit einem pflegeleichten Garten. Das Haus befindet sich in Essen-Huttrop. Es liegt mitten im Grünen im Naherholungsgebiet Siepental in Essen mit einer ruhigen, netten Nachbarschaft. Das Haus befindet sich in zentraler Lage (10 Minuten zum Hauptbahnhof). Es gibt eine gute Verkehrsanbindung für öffentliche Verkehrsmittel und PKW, auch in die Nachbarstädte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Kindergärten, Grundschule und ein großer Park mit Spielplatz befinden sich fußläufiger Entfernung. Die Wohnfläche beträgt 130 qm Wohnfläche, das Grundstück ist ca 300 qm groß. Das Dach wurde 2023 erneuert und gedämmt. Das Haus hat eine Erdgasheizung. Der Energieausweis wurde beantragt. Die Kosten belaufen sich auf 1.700,00 Kaltmiete und 300,00 Nebenkosten. Gas, Wasser und Strom schließt der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Der Mietbeginn ist der 1.1.26 oder 1.2.2026. Ausstattung: EG: Großzügiger Eingangsbereich Großes Wohn-Esszimmer (mit direktem Zugang zum Garten und zur Küche) Garten mit Südlage und großer Terrasse Küche Gäste WC Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder etc. OG Großes Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang: Es besteht aus 2 Räumen. Eine Aufteilung in 2 separate Räume, jedes Zimmer hat eine eigene Tür zum Flur, ist problemlos möglich. Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Kinderzimmer mit eigenem Waschbecken Abstellkammer im Flur Balkon Keller Voll unterkellert Große Waschküche Heizungskeller Das Haus wird ohne Garage vermietet. Die vorhandene Küche kann übernommen werden. Es wird nicht an mehr als 4 Personen vermietet. Das Haus wird nicht verkauft. Alle Angaben wurden sorgfältig und vollständig gemacht, trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr und es gelten die Vereinbarungen im Mietvertrag. Bitte schicken Sie eine kurze Vorstellung (Kontaktdaten, Familienstand, Personenanzahl, Beruf, Hobbies/ Interessen, Informationen zur Einkommenssituation etc.), um die Vorauswahl zu erleichtern.Ähnliche Angebote
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