Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 4
91154 Roth
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer tollen und ruhigen Wohnlage von Roth-Eckersmühlen präsentiert sich dieser außergewöhnliche Atrium-Bungalow als stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.Das im Jahr 2018 errichtete Objekt befindet sich in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Architektur sowie exklusive Ausstattungsdetails.Auf ca. 130 m² Gesamtwohnfläche entfaltet sich ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept, das modernes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 30 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal als Gästebereich, für erwachsene Kinder, Homeoffice oder zur Vermietung.Herzstück des Hauses ist der nicht einsehbare Atriumgarten, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.Die liebevoll gestaltete Sonnen- und Grillterrasse lädt zum Verweilen ein, während der fest installierte Grillkamin und teilweise aufwendig gestaltete Natursteinmauern dem Außenbereich eine besondere, mediterrane Atmosphäre verleihen.Das ca. 500 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und perfekt auf entspanntes Wohnen im Freien abgestimmt.Im Innenbereich überzeugt der Bungalow mit einer hochwertigen Ausstattung: energiesparende Kunststofffenster, moderne Duschbäder, ein separates Gäste-WC sowie eine stilvolle Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Klare Linien, hochwertige Materialien und ein harmonisches Farbkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Küchenzeile sowie ein modernes Duschbad und bietet dank des separaten Zugangs maximale Unabhängigkeit.Eine Garage kann optional hinzugekauft werden und rundet das Angebot komfortabel ab.Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet architektonische Eleganz, moderne Technik und eine begehrte Wohnlage zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket.Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen auf einer Ebene in bester Umgebung suchen.Kaufpreis: 569.000,- Euro#################################################################################Jetzt Makler werden!ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark!Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an [email protected]So funktioniert es
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