Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 7
71263 Weil der Stadt
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in dem idyllischen Ortsteil Münklingen in Weil der Stadt. Dieses liebevoll sanierte Haus, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Hauptwohnung erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln.Zudem verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung im EG mit separatem Eingang, dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden, einem Zimmer, Bad mit Fußbodenheizung und Wellnessdusche und einer Einbauküche.Die optional ausbaufähige Dachgeschossfläche eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist der separate Hobbyraum, der sich ideal für kreative Tätigkeiten anbietet. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Der Glasfaseranschluss (separater Anschluss in der ELW) garantiert schnelles Internet für alle digitalen Bedürfnisse. Das teilweise unterkellerte Haus ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Geschichte und Zukunftspotenzial sind. Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits getätigt:Von 2018 bis 2024 wurde erneuert:- teilweise Elektrik- Wasserleitungen ab Wasseruhr-Zentralheizung (Öl) komplett neu, inklusive aller Heizungsrohre und Heizkörper in den Räumen-Garagentor-alle drei Bäder-Leuchtmittel-Fenster mit Insektenschutzgitter und Türen-Außendämmung bei den Wohnräumen- Küchen auf Maß-Böden in den Wohnräumen ersetzt-fast alle Wände in den Wohnräumen neu verputzt/tapeziert-Treppen modernisiert/ausgetauscht Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau und genießen Sie die Ruhe und Natur in Weil der Stadt-Münklingen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einmalige Anwesen persönlich zu entdecken.So funktioniert es
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