Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 9
97616 Bad Neustadt a.d. Saale
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Zweifamilienhaus mit großem Ga Objekt Dieses Zweifamilienhaus in Brendlorenzen, erbaut um 1930, vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet auf einer Grundstücksfläche von 1.158 qm sowie rund 195 qm Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien oder Kapitalanleger.Die untere Etage umfasst ca. 75 Quadratmeter mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer oder Büro. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Hof. Das obere Geschoss bietet mit ca. 120 Quadratmetern ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen Balkon.Hinter dem Haus erstreckt sich ein ca. 500 Quadratmeter großer Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und Familienaktivitäten bietet. Zwei Garagen runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Stellfläche oder zusätzlichen Stauraum.Das Haus wurde im Laufe der Jahre sinnvoll erweitert und modernisiert: Ein Anbau entstand 1965, die Fenster wurden 2009 und 2017 erneuert, eine neue Gasheizung 2014 installiert, das Badezimmer 2019 modernisiert und das Dach teilweise 2009 erneuert. Damit präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Mit seiner attraktiven Lage in Brendlorenzen, der gelungenen Kombination aus Tradition und Modernisierung sowie den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein schönes Umfeld legen.Sie möchten einen Besichtigungstermin oder benötigen Unterstützung bei der Finanzierung, wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne zur Seite. Kontaktieren sie uns einfach und sie bekommen eine persönliche und individuelle Beratung.