Warmmiete 2.200 €
Zimmer 6
33330 Gütersloh
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage mit Wintergarten Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich in attraktiver Innenstadtlage und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück von 742 m² vereinen sich Wohnkomfort, Funktionalität und eine zentrale Lage. Die Wohnfläche von ca. 138 m² wird durch einen ca. 20 m² großen Wintergarten ergänzt, der im Jahr 2005 angebaut wurde und den Wohnbereich mit viel Tageslicht bereichert. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten. Der offene und helle Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Im Wohnbereich ist zudem eine Fußbodenheizung installiert, die zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus verfügt über drei Bäder: • ein Gäste-WC im Erdgeschoss, • sowie zwei Badezimmer im Obergeschoss, ideal für Familien. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören eine Garage mit angrenzendem Geräteraum, der sowohl von der Garage als auch vom Garten aus begehbar ist. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz vor der Garage ohne Überdachung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit moderner Therme, die 2023 erneuert wurde. Ausgestattet ist das Haus mit weißen Holzfenstern mit Isolierverglasung, Rollläden im Erdgeschoss sowie Holzklappläden im Obergeschoss. Die Immobilie ist sofort beziehbar und eignet sich hervorragend für Leute die ein gepflegtes Haus in zentraler Lage suchen.