Warmmiete 1.685 €
Zimmer 3
90431 Nürnberg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 1.470 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und durchlüftete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage im Norden Nürnbergs. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viel Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Der Grundriss umfasst: • ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • ein separates Schlafzimmer • ein Kinderzimmer • ein Arbeits- bzw. Bürozimmer • eine geräumige Küche mit viel Gestaltungsfreiheit • einen separaten Speiseraum • ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Zusätzlichen Stauraum bietet ein HWR-Raum im Flur, ideal für Putzmittel, Vorräte oder als Garderobe, sowie ein Einbauschrank im Flur. Weitere Highlights: • Energieeffizienzklasse B • Nebenkosten: 220 € • Garage im Mietumfang enthalten • sehr gepflegtes Haus • ruhige Seitenstraße Die Lage ist ideal: Schulen, Kindergarten, Bäckerei, Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn Gustav-Adolf-Straße ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Anbindung. Diese Wohnung bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort, viel Licht und Raum für individuelle Lebenskonzepte.Ähnliche Angebote
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