Warmmiete 2.940 €
Zimmer 5
87448 Waltenhofen
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 490 €
Kaltmiete 2.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich schöne und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage von Waltenhofen/Hegge, direkt an der Iller, und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene, luxuriöse Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie insgesamt drei große Terrassen/Balkone mit traumhaftem Blick auf die Iller und herrlicher Abendsonne. Untere Wohnebene Auf der ersten Etage erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die hochwertige, moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem: • ein Schlafzimmer • ein modernes Badezimmer mit Dusche • ein praktischer Abstellraum Obere Wohnebene Die zweite Etage bietet: • zwei weitere Schlafzimmer • ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken • einen zusätzlichen kleinen Raum, ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbyraum Ein besonderes Highlight dieser Ebene sind die zwei weiteren Terrassen, beide mit wunderschönem Blick auf die Iller und nach Westen – perfekt für lange Abende mit Sonnenuntergang. Ausstattung & Highlights • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Hochwertiger Echtholzboden • Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte • Drei großzügige Terrassen/Balkone • Direkter Illerblick • Neubau mit gehobener Ausstattung • Hundehaltung erlaubt Eine Garage kann optional angemietet werden (nicht verpflichtend/hier im Preis miteinbrechnet) ⸻ Sonstiges • Verfügbar ab Februar 2026 • Besichtigungen ab sofort möglich Lage: Die Maisonettewohnung befindet sich in Waltenhofen/Hegge, direkt an der Iller. Die naturnahe Umgebung bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Erholung und Lebensqualität – kombiniert mit einer sehr gutenÄhnliche Angebote
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